Designaciï¿œn como Tasador de tarifa independiente con categorï¿œa de Miembro especializado en propiedades agrï¿œcolas (Independent Fee Appraiser - Agricultural, IFAA) (Fuente: National Association of Independent Fee Appraisers, NAIFA - Asociaciï¿œn Nacional de Tasadores de Tarifa Independiente) - https://www.naifa.com/member/require/index.html)
La designaciￜn como Tasador de tarifa independiente con categorￜa de Miembro especializado en propiedades agrￜcolas (IFAA ￜ Appraiser ￜ Agricultural) se otorga a tasadores especializados en la tasaciￜn de granjas, explotaciones agrￜcolas y propiedades rurales que son miembros de la NAIFA.
La NAIFA se fundￜ en 1961 como una asociaciￜn profesional sin fines de lucro de tasadores de bienes raￜces. Hoy en dￜa, tiene capￜtulos en todo el territorio de Estados Unidos, Canadￜ y Mￜxico. Los objetivos de la Asociaciￜn consisten en elevar los estￜndares de la profesiￜn de la tasaciￜn, obtener el reconocimiento de sus miembros como profesionales calificados y promover la camaraderￜa entre los tasadores. Hay 7 (siete) niveles de membresￜa, con 4 (cuatro) designaciones profesionales, mￜs 2 (dos) programas de designaciￜn para los miembros designados de otras asociaciones que patrocinan a The Appraisal Foundation (Fundaciￜn para la Tasaciￜn).
Los tasadores designados como Tasadores de tarifa independiente con categorï¿œa de Miembros especializados en propiedades agrï¿œcolas primero deben reunir los requisitos para obtener la designaciï¿œn como Tasador de tarifa independiente con categorï¿œa de Miembro senior (IFAS - Senior Member) y luego cumplir las siguientes condiciones adicionales para ser Tasador de tarifa independiente con categorï¿œa de Miembro especializado en propiedades agrï¿œcolas:
Educaciï¿œn:
- Completar un mￜnimo de 165 horas de clase en asignaturas relacionadas con la tasaciￜn de bienes raￜces, incluidos los Cursos 3.0, 3.1 y 3.2 o su equivalente, pero en ningￜn caso la cantidad de horas de clase podrￜ ser inferior a la exigida por la Junta de Calificaciￜn de Tasadores (Appraiser Qualifications Board) para la Clasificaciￜn general certificada y las Normas uniformes de tasaciￜn profesional (Uniform Standards of Professional Appraisal Practice, USPAP).
Reunir los requisitos de experiencia en tasaciï¿œn establecidos por la NAIFA, y haber completado por lo menos 4 (cuatro) aï¿œos de estudios universitarios o su equivalente.
Haber asistido a un curso de tasaciï¿œn de granjas, explotaciones agrï¿œcolas y propiedades rurales aprobado por la NAIFA, y haber pasado el examen de especializaciï¿œn agrï¿œcola.
Experiencia:
Haber recibido crï¿œdito por 3000 horas de experiencia en tasaciï¿œn en un perï¿œodo no inferior a 2 (dos) aï¿œos. Como mï¿œnimo la mitad de esa experiencia de 3000 horas debe haberse obtenido en propiedades agrï¿œcolas.
Informe de demostraciï¿œn:
Presentar el original y una copia (con fotos reales) de un informe narrativo de demostraciï¿œn en relaciï¿œn con la tasaciï¿œn de una propiedad agrï¿œcola. Este informe debe referirse a una tasaciï¿œn real preparada por el tasador sobre una granja, explotaciï¿œn agrï¿œcola o propiedad rural econï¿œmicamente productiva, de acuerdo con las pautas prescritas por la NAIFA. Tambiï¿œn debe presentarse un Formulario de calificaciï¿œn de experiencia (Experience Rating Form, ERF).
Dados los rigurosos requisitos de educaciￜn y experiencia que debe reunir y su compromiso con el cumplimiento de estrictos estￜndares de la industria y un cￜdigo de ￜtica profesional, usted puede confiar en que un Tasador de tarifa independiente con categorￜa de Miembro especializado en propiedades agrￜcolas le proporcionarￜ un servicio de tasaciￜn residencial de la mￜs alta calidad.